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1—8月份全国房地产开发投资增长10.9%

2021年09月15日10:07   来源:国家统计局
摘要:1—8月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%;比2019年1—8月份增长15.9%,两年平均增长7.7%。其中,住宅投资73971亿元,增长13.0%。

 一、房地产开发投资完成情况

18月份,全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%;比201918月份增长15.9%,两年平均增长7.7%。其中,住宅投资73971亿元,增长13.0%

18月份,东部地区房地产开发投资51871亿元,同比增长9.6%;中部地区投资20614亿元,增长17.1%;西部地区投资21837亿元,增长9.4%;东北地区投资3738亿元,增长5.2%

18月份,房地产开发企业房屋施工面积909992万平方米,同比增长8.4%。其中,住宅施工面积644336万平方米,增长8.8%。房屋新开工面积135502万平方米,下降3.2%。其中,住宅新开工面积100765万平方米,下降1.7%。房屋竣工面积46739万平方米,增长26.0%。其中,住宅竣工面积33771万平方米,增长27.4%

18月份,房地产开发企业土地购置面积10733万平方米,同比下降10.2%;土地成交价款6647亿元,下降6.2%

  二、商品房销售和待售情况

18月份,商品房销售面积114193万平方米,同比增长15.9%;比201918月份增长12.1%,两年平均增长5.9%。其中,住宅销售面积增长16.5%,办公楼销售面积增长3.7%,商业营业用房销售面积增长2.1%。商品房销售额119047亿元,增长22.8%;比201918月份增长24.8%,两年平均增长11.7%。其中,住宅销售额增长24.5%,办公楼销售额增长3.5%,商业营业用房销售额增长3.3%

18月份,东部地区商品房销售面积47950万平方米,同比增长18.1%;销售额69052亿元,增长27.7%。中部地区商品房销售面积31698万平方米,增长20.4%;销售额23857亿元,增长25.1%。西部地区商品房销售面积30458万平方米,增长10.7%;销售额22763亿元,增长11.5%。东北地区商品房销售面积4088万平方米,增长1.8%;销售额3375亿元,下降0.2%

8月末,商品房待售面积50580万平方米,比7月末减少284万平方米。其中,住宅待售面积减少257万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积增加10万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

18月份,房地产开发企业到位资金134364亿元,同比增长14.8%;比201918月份增长18.1%,两年平均增长8.7%。其中,国内贷款16918亿元,下降6.1%;利用外资53亿元,下降47.5%;自筹资金40773亿元,增长9.3%;定金及预收款50997亿元,增长31.3%;个人按揭贷款21490亿元,增长13.4%

  四、房地产开发景气指数

8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.85

1202118月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

98060

10.9

 其中:住宅

73971

13.0

    办公楼

3890

1.8

    商业营业用房

8226

0.2

房屋施工面积(万平方米)

909992

8.4

 其中:住宅

644336

8.8

    办公楼

35271

2.2

    商业营业用房

86002

-0.6

房屋新开工面积(万平方米)

135502

-3.2

 其中:住宅

100765

-1.7

    办公楼

3316

-21.4

    商业营业用房

9486

-16.7

房屋竣工面积(万平方米)

46739

26.0

 其中:住宅

33771

27.4

    办公楼

1556

21.4

    商业营业用房

4230

9.9

土地购置面积(万平方米)

10733

-10.2

土地成交价款(亿元)

6647

-6.2

商品房销售面积(万平方米)

114193

15.9

 其中:住宅

101607

16.5

    办公楼

1901

3.7

    商业营业用房

5059

2.1

商品房销售额(亿元)

119047

22.8

 其中:住宅

108062

24.5

    办公楼

2738

3.5

    商业营业用房

5511

3.3

商品房待售面积(万平方米)

50580

1.1

 其中:住宅

22605

-1.0

    办公楼

3701

-2.1

    商业营业用房

12808

-1.7

房地产开发企业到位资金(亿元)

134364

14.8

 其中:国内贷款

16918

-6.1

    利用外资

53

-47.5

    自筹资金

40773

9.3

    定金及预收款

50997

31.3

    个人按揭贷款

21490

13.4

2202118月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 

投资额

(亿元)


同比增长

%


住 宅

住 宅

全国总计

98060

73971

10.9

13.0

  东部地区

51871

38035

9.6

11.1

  中部地区

20614

16686

17.1

20.8

  西部地区

21837

16387

9.4

11.4

  东北地区

3738

2863

5.2

6.4

3202118月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

(万平方米)

同比增长

%

绝对数

(亿元)

同比增长

%

全国总计

114193

15.9

119047

22.8

  东部地区

47950

18.1

69052

27.7

  中部地区

31698

20.4

23857

25.1

  西部地区

30458

10.7

22763

11.5

  东北地区

4088

1.8

3375

-0.2

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